Yaptıklarımız

KEŞİF:

Kurum açılacak binanın ilgili mevzuata uygun olup olmadığı; uzman heyetimiz tarafından yerine gidilerek, yapılan incelemelerden sonra belirlenir.

KAT YERLEŞİM PLANI / PROJE ÇİZİMİ:

Uzman mimarımız tarafından binanın kurum açılacak kat veya katları için ayrı ayrı ve okul olarak kullanılacak binaların ayrıca bahçeleri için de üç adet 35x50 cm veya A3 ebadında kâğıtlara yerleşim planları ve rölöve projeleri çizilir.

BİNALARIN DEPREME KARŞI DAYANIKLILIĞININ İNCELENMESİ / PERFORMANS ANALİZ RAPORU:

Kurum açılacak binanın sağlam ve dayanıklı olduğuna ilişkin; uzmanlık alanı yapı olan SİM ve İTB belgeli inşaat mühendisi tarafından yapının güvenliğinin incelenmesi ve yürürlükteki deprem koşullarına (Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği-2018) uygunluğunun belirlenmesi amacıyla yapılan tüm deney, test (temel, beton, demir ve taşıyıcı duvar testlerinin), proje kontrolü ve inceleme sonucunda, Teknik Rapor ile Mevcut Bina Taşıyıcı Sistem İnceleme ve Performans Analizleri Bilgi Formu düzenlenir.

Raporun hazırlanması için;

1. Mevcut projenin elde edilmesi, yoksa rölöve alınması ve yapısal sistemin tanımlanması,
2. Temel sisteminin ve zemin özelliklerinin saptanması (zemin sondajı, arazi deneyleri ve laboratuar çalışmalarının yapılması),
3. Varsa yapıdaki mevcut hasarın ve daha önce yapılan değişikliklerin/tadilatların belirlenmesi,
4. Beton dayanımının belirlenmesi (Her kattan yönetmelikte belirtilen koşullarda kolon veya perdelerden karot alınarak),
5. Her katta donatı durumunun tespiti (Sıyırma, tarama metotları ve malzeme deneyleri ile),
6. TBDY 2018 analiz koşullarına göre bilgisayar programında modelleme (Tasarım depremine göre mevcut yapıda bulunan bütün yapısal elemanların alacakları hasarları belirlemek),
7. Sonuç:
   • Yapıda kontrollü hasar (KH) oluşması; can güvenliği sağlanıyor,
   • Yapıda göçme durumu oluşması; can güvenliği sağlanamıyor.

Bu durumda, güçlendirme veya yıkım yöntemlerinden biri seçilir. Güçlendirilmesine karar verilen yapının güçlendirme tasarım ve hesapları, yalnızca performans analizi sonucu elde edilen bilgiler doğrultusunda yapılabilir. Talep edilmesi halinde, güçlendirme projesi ile birlikte maliyet analizi çıkarılarak yıkım ve yeniden yapım maliyeti ile kıyas yapılır.

TEKNİK RAPOR:

Binanın genel yapısını, bölüm ve odaların büyüklüğünü, kapasite (kontenjan) hesaplanmasını ve binanın bütün bölümlerini gösterir Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünden alınacak onaylı plan ile uygunluğunu gösteren raporun düzenlenmesi.

TESİSAT UYGUNLUK RAPORU:

Öğrenci yurdu, pansiyonu, apartları ve stüdyo dairelerinde yangın güvenliği, elektrik tesisat güvenliği, ısınma sistemi güvenliği, su ve gaz tesisatı güvenliği hususlarında kontrol yapılarak rapor düzenlenir.

ENGELLİLERİN ERİŞİMİ:

Kurum açılacak binanın bahçe ve girişinde basamak bulunması ve asansör gerekmesi halinde; bedensel engelli bireylerin erişebilirliğini sağlayan taşıma ve iletme sistemleri ile ilgili uzman heyetimizce çözüm üretilir.

SAĞLIK RAPORU:

Kurum açılacak binanın ve çevresinin sağlık yönünden uygun olduğuna ilişkin il veya ilçe ilgili sağlık birimince düzenlenen raporun alınması ile ilgili işlemler.

İTFAİYE RAPORU:

Kurum açılacak binada yangına karşı ilgili mevzuatına göre gerekli önlemlerin alındığına ilişkin itfaiye müdürlüğünce düzenlenen raporun alınması ile ilgili işlemler.